义乌一商住地竞价16轮、溢价10.59%成交

9月1日，义乌一宗地块出让。

最终，金华义乌商住地揽获一定热度，竞价16轮后溢价10.59%成交，成交楼面价8767元/㎡，义乌本土房企拿下。

虽义乌地块呈现一定竞争热度，但8767元/㎡的地价与同板块2022年成交的项目楼面价9100元/㎡相比，仍有一定下降。

地块位于佛堂镇，出让面积3916.84㎡，容积率2.28，距离佛堂城市广场、佛堂小学、大成中学较近，周边综合配套较为完善。

根据地块规划条件，宗地内不得建设别墅、私家庄园。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割(楼、电梯司可相邻两户共用)，且分割单元最小基底面积不少于80平方米(不含两户共用部分)。

地块最终经过16轮报价由义乌市宝宏房地产开发以7829万元总价竞得，楼面价8767元/㎡，溢价率10.59%。

附近商城·佛堂印象2022年成交楼面价9100元/㎡。锦禾佛堂镇项目2024年12月成交楼面价10378元/㎡。