9月4日，义乌金融商务区二期01-18地块成功出让。

义乌金融商务区二期01-18地块

起始价：19150万元

成交价：19150万元

竞得入选人：义乌市义磐建设发展有限公司

出让面积：10683.21平方米，约16亩

出让时间：2026.09.04

土地用途：商务金融用地、商业用地

规划容积率：≥5.70、≤6.20

规划建筑密度：≤50%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤148米

土地使用权出让年期：40年

规划要求：地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层，其中裙房为商业，高层主楼为商务及酒店。商业建筑面积不超过10000平方米（不包含裙房建筑层数以上酒店建筑面积），产权不允许分割销售；高层主楼（裙房建筑层数以上）中酒店建筑面积不超过10000平方米，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室不得少于3层。地下室用于商业、物业、停车、人防、消防、供配电等设施，严禁改变用途。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2026〕221号）为准。